أكد خبراء في القطاع العقاري أن الزيادة الملحوظة في العروض العقارية بالسوق المحلي تعكس مؤشراً إيجابياً على تعزيز التنافسية ومواكبة ارتفاع الطلب، مما يسهم في تنويع الخيارات المتاحة للمشترين. وأشار المختصون إلى أن هذا التزايد لا يدل على تراجع الرغبة في الشراء، بل يستند إلى بيانات مبيعات حقيقية تظهر نمواً في الإقبال، حيث تحولت هذه العروض من مجرد أدوات تسويقية إلى محفزات تجذب فئات جديدة من المستثمرين.
من جانبه، أوضح عبيد عبدالرحمن المظلوم، مدير إدارة تنظيم المشاريع العقارية بدائرة التسجيل العقاري في الشارقة، أن الإحصاءات الرسمية تدعم هذا الاتجاه، مشيراً إلى أن عدد عقود البيع المسجلة في الإمارة بلغ نحو 14 ألف عقد خلال العام الماضي، بينما تجاوز 12 ألف عقد خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، مع توقعات بتجاوز الرقم 14 ألفاً بنهاية السنة. وأكد أن تنوع العروض يدعم دخول شرائح مشتركة جديدة ويعزز قوة السوق.
بدوره، لفت خليفة بن حارب، المدير العام لمؤسسة «الراسخون للعقارات»، إلى أن التنوع والتزايد في العروض يتزامن مع نمو ملموس في الطلب منذ بداية الربع الرابع من العام الجاري، مؤكداً أن هذه الظاهرة تعزز خيارات المشترين وتدعم التنافسية الإيجابية في السوق دون الإشارة إلى أي تراجع في الطلب.
وأضاف فارس سعيد، رئيس مجلس إدارة «مجموعة سي القابضة»، أن تزايد العروض يتزامن مع نمو الطلب ويعتبر مؤشراً إيجابياً على استقطاب مستثمرين جدد وتوفير بدائل أكثر، مشيراً إلى وجود مؤشرات نمو في الإقبال على الوحدات العقارية، لا سيما تلك المستدامة، في ظل بيئة سوقية تتسم بارتفاع مستوى التنافسية.
وتظهر البيانات الصادرة عن الجهات الرسمية نمواً قوياً في حجم المبيعات والمعاملات؛ فقد سجلت مبيعات عقارات دبي نحو 379.4 مليار درهم حتى نهاية سبتمبر الجاري، مسجلة ثاني أعلى قيمة في تاريخ السوق بعد عام 2025، فيما بلغت التصرفات العقارية 574.12 مليار درهم عبر 165,018 معاملة. وفي الشارقة، ارتفع إجمالي المعاملات بنسبة 14% لتصل إلى 91,560 معاملة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، مع نمو الحجم النقدي للتداول بنسبة 5.6% ليبلغ 46.8 مليار درهم مقارنة بـ44.3 مليار درهم في الفترة نفسها من عام 2025.
المصدر: الإمارات اليوم
أخبار متعلقة :